常州二手房价格在明显下来
回老家我首先注意到小区大门口的房屋中介的挂出的房价价格变化，有参照物，类似我们家住房面积的房子，一度标价七年翻了一番，这一段时间，同样的面积、楼层，每套差不多下来了10万元。中央房地产价格调整机制到了家门口显出了应有的变化。
我们这个老小区建成也有十多年，这段时间，街对面，小区北边老运河对面都有新楼盘推出，前几年价格只涨没跌过，我们这个小区的房价如同坐轿子似的一同给抬上去了。业主自然高兴，房子果然保值增值，大大跑过物价。
国家这段时间调控房价一是回应日益买不起房的民声，另一方面，实际面对的不仅是想赚大钱的房地产商，而与这些房屋开发商形成统一战线的广大业主，人们有更好的投资渠道，何必都挤到房产投资上来？前几年投资房产多好翻番自家的资产，买一套房，还贷很紧张，买两套房，出租一套，还贷的钱就有了，几年下来就二套、三套房了，这个示范至今存在，有的受访者面对采访镜头，说的就是后悔当年没有多买几套房。一下弄得全中国人都在炒房似的。而这种局面后任者要花多少精力来扭转！这是管理最高当局应当吸取的，这也是幸福赞歌掩盖不了缺陷。
这段时间我在街上遛弯，发现无论在清潭路上，还是在兰陵路上都有房管所出面的“二手房收租”中介，这是其他城市所没有的。商品房的流通就由商业中介去做，政府无需插手。常州这里政府出面管了。去年刚开始时热闹了一阵，这段时间，他们的门厅也是冷落的。常州市政府出面，组织收租已有二套以上房产的，由他们出面，给予一定的装修补贴，使有多余房产的家庭，把房子拿出来给政府出租给解困、廉租家庭，缓解政府一时造不出那么多解困、廉租房，不涉及产权问题，但可缓解政府一时的资金困难。据说这是常州的一个探索。实践也有一年多了，只是这段时间我觉得这些政府的中介门厅也是冷落，没什么生意。信政府的家庭，已经接洽运转了，不信的，仍在观望。不知常州有没有龚艾艾这类人，他们敢拿出来交给政府缓解真要住房的家庭吗？弄不好这个政府动作也仅是一个“秀”，没了后面的连续动作。
后面高管、一定位子上的官员要把自家的不动产申报、公开出来，再接着把房产税推开，这样使以前多买房，多占了紧缺资源的维持一批房产成本大为增加，到这个时候，中国的房产扭曲发展的局面才得控制的住，但中间还会产生什么变种？就像“萨斯”H1N1都有H7N9变种出现，中国房地产业不会有新变种？肯定有，只是管理层不要大意，及时通报，研究对策在先。
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