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处理老房产如送老人西归

前些年，入冬后冬至不到，我们都要赶一趟老家，连续三年送殡，都是亲人。去年总算走出这一丧圈。今年我老家才回来一个月不到，房屋中介说是挂出去小半年的老家清潭的房子，有买主感兴趣。电话里与王婆讨价还价几个来回，成了，要求办理交割手续。买主看上的是学区房，最好年内办好房产交割手续，而且要夫妻双方都到场，办理委托也不是不可，主要是不放心王婆的身体，最后决定还是伴她一块老家跑一趟。

这套清潭在我们名下已有34年的旧房，要先办理接轨手续，当年是第一批优惠购的。我们在里面住了14年，让给老娘与继父住了20年。老人前后走了。老娘在老年公寓生活了四年，她去金鸡山也有三年，这房空关就有7年。

这房有我们三代人的许多美好记忆。女儿上幼儿园、小学到初中直到高二，如果她要梦回老家，只会梦到这里。

因为是在五层顶楼，那些年兴新村平改坡，我们在上面也加了一个顶，收拾到可住人，小外甥上大学走读到工作、结婚前，一直陪着舅婆住这里。这里也是我很多旧物的堆存处。淘汰木器家具，旧报刊，每年整理后都弄到阁楼上。

原本这房想给市政府房屋收租中心收了，代为出租。但清潭这楼与其他几幢给鉴定为危房。当初建时用的大板建筑，水泥预制块，纷纷掉落，砸着人，但没砸死，估计真要等死了人钟楼区与常州市政府才会引起重视。政府不收，这个原本很好的政策，随国家宏观调控政策的改变而变了，所有的多余房都不收。

各地房地产也都要去库存，在上半年一波拉高的势头中，我们考虑还是出掉。先挂牌出去试试。但真要卖掉，也有点舍不得。从理论上讲，把死的产业变现，收益肯定大大高于出租。我们这套房，几乎没有装修，现在要出租，要一笔投入，每月5-600到7-800元，还得照应改善、修理维护。变现之后一年的收益，最低的理财，每月可到1000元。任何有经济头脑的这笔账都会算。

就像老人总要走的，旧房也总要出的。人家最看中的是，这是学区房，人家想买是为孩子的今后。这是真正意义上的社会资源充分利用，盘活，双赢。

剩下的问题就是，每次搬家就要丢弃一批旧物，舍不得丢的，这回必须丢。祖传，小件，可以留念想的，其他姊妹要的，让他们都提前各取所需了。剩下就是我能割舍的与实在不能丢的。

已经考虑了好几天，就书刊肯定要丢失一大批，但几十年来我也没翻，不用就是无用。要丢掉，随时丢掉，不能积存。

马上就上南站，争取十天处理了掉这套旧房的后事。京城预告今天要飘第一场大雪，老家是小雨。都跟我的心情似的。蝈蝈跟我回老家省亲，来回乘一次高铁，其他蝈蝈一辈子都不会有的。